Fundação e baldrame

Umidade que sobe pela parede tem origem na fundação.

A umidade ascendente é a causa mais comum de bolhas e mofo na parte baixa das paredes. O tratamento correto é feito ainda na fundação, com aditivo na argamassa do baldrame e pintura asfáltica na face em contato com o solo. Em obras já prontas, existem sistemas de barreira química e argamassas cristalizantes que resolvem sem quebrar tudo.

O que costuma entrar nesse sistema

• Aditivo impermeabilizante de massa
• Emulsão asfáltica base água
• Cristalizante para concreto
• Argamassa polimérica flexível
• Manta de polietileno

A lista acima é um ponto de partida. O sistema definitivo depende do estado da base, da metragem e do acabamento que vem por cima, e é isso que a gente ajusta com você no balcão ou pelo WhatsApp.

Passo a passo resumido

• Prepare a base: limpa, coesa, sem partes soltas, sem óleo e sem nata de cimento.
• Trate os pontos críticos: ralos, tubulações, cantos e encontros de piso com parede recebem reforço.
• Aplique o primer: ele sela a porosidade e cria a ponte de aderência. Não pule esta etapa.
• Respeite as demãos: cada camada precisa curar antes da próxima, no intervalo da ficha técnica.
• Teste antes de fechar: lâmina d'água por 72 horas revela qualquer falha antes do acabamento.
• Proteja: onde a norma exige, aplique proteção mecânica com camada separadora.

Erros que mais vemos

• Impermeabilizar sem caimento mínimo de 1% até o ralo.
• Parar a impermeabilização no encontro do piso com a parede, sem subir o rodapé.
• Escolher produto rígido em superfície que se movimenta.
• Comprar quantidade apertada e emendar lotes diferentes no meio da aplicação.